מהם תפקידו של שמאי מקרקעין?

שמאי מקרקעין הוא איש מקצוע שהתפקיד שלו מסתכם במתן דעה משפטית ומקצועית על ערך של נכס זה או אחר. על פניו מדובר על עבודה כמעט 'אפורה' אפשר להגיד. עבודה שדורשת ידע מסוים אבל לא כזו שאמורה להיחשב מורכבת במיוחד. אבל, כאשר אנחנו מדברים על עבודה של שמאי מקרקעין אנחנו מדברים על מה שכולל הרבה יותר מזה. בהמשך נעסוק בקצרה בכמה מתחומי העניין של שמאי מקרקעין מקצועי. 

מה התחומים בהם עוסק שמאי מקרקעין מנוסה 

כאשר אנחנו דנים על העבודה של שמאי מקרקעין מנוסה אנחנו מדברים על כמה תחומים בהם שמאי מקרקעין עוסק לעיתים קרובות: 

  1. שמאי מקרקעין עוזר לכם להוריד את גובה היטל ההשבחה אותו תיאלצו לשלם: היטל השבחה הוא מס אותו משלמים לעירייה במידה וזו ביצעה אי אלו שיפורים בשכונה שלכם מה שהעלה את ערך הנכסים שנמצאים בשכנות לאותו תיקון. התפקיד של שמאי מקרקעין הוא לעזור לכם לתת חוות דעת מקצועית שבמקרים רבים מורידה במידה רבה את הסכום אותו אתם צריכים לשלם בסופו של דבר. 
  2. שמאי מקרקעין נותן לכם את הכוח מול יזמים בתהליכי תמ"א:  במידה והבניין שלכם עובר תהליך תמ"א אתם כמובן רוצים להיות בטוחים כי העיסקה תיטיב עמכם. התפקיד של שמאי מקרקעין הוא לדאוג לכך. 
  3. שמאי מקרקעין מבטיח כי תמצו את הזכויות שלכם במקרה של הפקעת קרקע: אם הרשות המוניציפלית הפקיעה חלק מהקרקע שבבעלותכם, מגיעים לכם פיצויים ולשם כך כדאי לכם לגייס חוות דעת משפטית שתעמוד לצידכם. 

שמאי מקרקעין עוזר לכם להוריד את גובה מס שבח: במידה וברשותכם יותר מדירה אחת, במידה ואתם צריכים לשלם מיסים למדינה בעקבות מכירה של דירה, שמאי מקרקעין יעזור לכם להבין כמה באמת אתם צריכים לשלם, על מנת שלא תשלמו יותר ממה שהחוק קובע.

אולי יעניין אותך גם שמאי מקרקעין בקריות

Share on facebook
Facebook
Share on whatsapp
WhatsApp
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn
Share on pinterest
Pinterest

אולי תקראו עוד מאמר אחד לפני שתלכו...

אימון לתחרות איש ברזל – דווקא בתקופת הקורונה!

רבים אשר החליטו להתאמן לתחרות איש ברזל, לא מוותרים על החלום, למרות תקופת הקורונה הלא פשוטה. במאמר זה נגולל בפניכם כיצד ניתן להתחיל או להמשיך ולהתאמן לתחרות איש הברזל וזאת למרות התקופה הלא פשוטה בה רוב האנשים בוחרים להישאר בביתם

קרא עוד »
פעילות ODT לילדים שמתאימה לבנות ובנים כאחד

פעילות ODT לילדים שמתאימה לבנות ובנים כאחד

כולנו רוצים להקנות ערכים לילדים שלנו, להעניק להם יותר יכולות להתמודדות מול העולם הגדול וגם יותר שמחה ועליזות. את כל אלו  אפשר אולי להשריש בהם סתם כך בחיי השגרה. אך המציאות מוכיחה כי מדובר במשימה מורכבת וקשה. כי חיי השגרה

קרא עוד »
אילו פירות וירקות לקנות למשרד?

אילו פירות וירקות לקנות למשרד?

פירות וירקות הם חומרי גלם חשובים מאוד להוסיף לתזונה הפרטית שלנו. מלבד החשיבות שלנו כמנהלי החברה לדאוג לתזונה שלנו, הרי שניתן להנהיג גם התחשבות יתרה בעובדים בכל הקשור לתזונה בריאה ואורח חיים בריא ואם אתם דואגים כבר לחומרי גלם לעובדים

קרא עוד »