מהי תביעה לסילוק יד?

תביעה לסילוק יד משתייכת לתחום המקרקעין. במאמר זה נסביר מהו סילוק יד, מה כוללת התביעה ואילו נקודות חשובות כדאי לדעת אודותיה. התחילו לקרוא!

פלישה אסורה – מה האפשרויות?

באם גיליתם או הובא לידיעתכם שמישהו פלש לשטח המקרקעין שבבעלותכם ועשה או עושה בו שימוש למטרות פרטיות, מדובר על פלישה אסורה. פלישה אסורה יכולה להתרחש בבית מגורים, שטח של בית פרטי, קרקע חקלאית או בשטח של אדמה אשר מיועדת לבנייה.

מבחינת חוק המקרקעין, בעל המקרקעין רשאי לסלק את הפולשים באמצעות כוח סביר (יש הגדרה ברורה לכוח סביר בסעיף 18 של חוק המקרקעין), וזאת עד 30 ימים מרגע הפלישה. באם חלפו 30 יום מאותו יום בו מישהו פלש לשטח הנכס שלכם, הכתובת הנכונה הינה בית המשפט. כאן חשוב לפנות אל משרד עורכי דין ניר אביבי, אשר מומחים בתחום סילוק יד.

תביעה לסילוק יד

תביעה לסילוק יד מאפשרת לבעל המקרקעין הליך קצר ומזורז שמטרתו לפתור בסכסוך מסוג זה. טרם הגשת תביעה מסוג זה חשוב לשלוח לאדם שפלש לטריטוריה שבבעלותכם מכתב התראה טרם הליך משפטי. באם פעולה זו לא עזרה ועברו כשבועיים ימים יש להגיש נגדו תביעה שעיקרה סילוק יד ופעמים רבות גם תביעת פיצויים.

בתקנה 202 בתקנות סדר הדין האזרחי ישנה קביעה כי תביעה לסילוק יד ממקרקעין, יכולה להיעשות בסדר דין מקוצר. בית הדין יבדוק באם התביעה אכן עומדת בדרישות של סעיף זה וזאת על מנת לאשר הליך מזורז. חשוב להמציא ראיות ראיה בכתב וכמובן לשכור עורך דין המומחה בתחום תביעות לסילוק יד שיעזור לכם להשיג את מבוקשכם ובנוסף, יגיש תביעות (באם קיים צורך) לפינוי המושכר ותביעה למטרת פיצויים כספים. כעת כל שנותר הוא לאחל בהצלחה!