מימון חוץ בנקאי – האם הוא כדאי?

מימון חוץ בנקאי

כולנו אוהבים לשאול את השאלה 'האם זה שווה לי', במיוחד בשאלות הרות גורל וארוכות טווח כמו לקיחת משכנתא. אך חשוב להבין שבמיוחד במקרים של הלוואות, ובמקרה הספציפי והייחודי של נטילת משכנתא לצורך רכישת נכס, שאלת הכדאיות היא מורכבת ויותר מכל תלויה בכם באופן אישי. תוהים למה הכוונה? נציגי תשואות tsuott כאן ומיד נסביר.

איך מחשבים תמהיל משכנתא?

השאלה האם תנאי משכנתא כזאת או אחרת הם כדאיים או לא תהיה תלויה בראש ובראשונה במקרה האישי שלכם, ובאופן ספציפי בתנאים הייחודיים שאתם עומדים בהם. בכך נלקחים בחשבון מגוון רחב של משתנים: מצבכם המשפחתי ועיסוקכם, התנהלותכם הכלכלית ותזרים המזומנים החודשי שלכם, כמו גם התחזיות האישיות שלכם והתוכניות שיש לכם לגבי העתיד. כל המשתנים הללו (ועוד) נכנסים לתמהיל המשכנתא הנתפר עבורכם – בהתאם לנכס שאותו אתם מעוניינים לרכוש, ובהתאם לשוויו הנוכחי והתחזית לגבי שוויו העתידי. לכן, בשאלת הפנייה לאפשרויות כמו מימון חוץ בנקאי השאלה תהיה מורכבת למעשה מהרבה גורמים, ותחילה כדאי להסביר מהו בכלל מימון חוץ בנקאי.

מימון חוץ בנקאי והתנאים הייחודיים לו

הלוואת משכנתא הניתנת על ידי גוף מימון חוץ בנקאי ניתנת בראש ובראשונה לאנשים שהבנקים המסורתיים לא יאשרו זאת עבורם (לרוב מסורבי משכנתא, מסיבות שונות). כמו כן, תנאי ההלוואה במקרים הללו יהיו מעט שונים, כאשר לרוב פריסת התשלומים תהיה ארוכה יותר מהרגיל, והריבית על הקרן תהיה שונה. בנוסף, במרבית המקרים של מימון חוץ בנקאי הריבית תהיה צמודה לפריים – ולכך יש להיערך בהתאם ולבדוק האם המצב אכן מתאים לכם. 

איך תדעו האם תנאי המימון מתאימים לכם?

אם אתם זכאים לשני סוגי המשכנתאות (הבנקאיות והחוץ בנקאיות), מומלץ להיעזר בשירות ייעוץ משכנתא של יועץ מקצועי – העובד באופן עצמאי ואינו קשור לגופי המימון השונים. כך, תוכלו להתרשם מההצעות השונות ולבחור את מה שהכי מתאים לכם מתוך המבחר העומד לרשותכם. זכרו כי בכל אחת משתי הקטגוריות מוצעות לכם שלל אפשרויות שונות (מספר בנקים ומספר גופי מימון חוץ בנקאיים), כך שגם אם קיבלתם שתי הצעות לא טובות ואפילו שלוש ויותר – אל תתייאשו, והמשיכו לחפש עד שתגיעו למה שהכי משתלם ומתאים לכם.

Share on facebook
Facebook
Share on whatsapp
WhatsApp
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn
Share on pinterest
Pinterest
רויטל מטרי

רויטל מטרי

רויטל סטודנטית למשפטים, אוהבת לכתוב ולשתף אתכם מהעולם שלה.

אולי תקראו עוד מאמר אחד לפני שתלכו...

איך מגישים בקשה להחזר מס

עלות ביטוח דירה – איך תדעו שקיבלתם מחיר טוב

כולנו יודעים כי בכל מה שקשור לנושא של ביטוח ובייחוד ביטוח דירה, יש הרבה מאוד מקום לבדוק ולברר. לא כל ביטוח שמציעים לנו יהיה בהכרח הביטוח הכי טוב והכי נכון עבורנו וישנם מקרים רבים מאוד אשר בהם לו רק בדקנו

קרא עוד »
קורקינט או אופניים חשמליות

קורקינט או אופניים חשמליות, מה מומלץ לכם

כל בנאדם אוהב משהו אחר בחיים. ישנם אנשים שאוהבים דווקא קורקינטים חשמליים מהסיבות שלהם ויש את אלו שמעדיפים אופניים לצורך נסיעה דווקא. החלוקה אינו באה לקטלג סוגי אנשים, אלא לתת להם העדפות זמניות בעיקר, בצורך זה או אחר של כלי

קרא עוד »
אטרקציות לבר מצווה

חוגגים בר מצווה – לנו יש את מה שאתה צריך

גיל 13 הוא גיל מיוחד, כל נער שמגיע לגיל 13 נקרא בר מצווה, מכיוון שמהיום הזה ואילך הוא נחשב לגדול והוא מחויב במצוות התורה כמו אדם בוגר. על כן נוהגים לחגוג את יום הולדת 13, את בר המצווה, בצורה שונה

קרא עוד »